建誠開發
土地開發專家，以精準洞察成就交易價值
核心速覽：精準攔截高價值需求，成交動能再進化！
面對土地交易的高門檻與區域政策差異，建誠開發透過生洋顧問團隊的數據導向決策，在九年的長期合作中穩定獲取精準客源：
✅ 開發動能提升： 數位佈局帶動電話詢問量顯著成長 30%。
✅ 長期信賴關係： 合作近 9 年，透過即時趨勢分析，在疫情與政策變動中穩健成長。
挑戰與突破：市場紅海中的突圍戰
挑戰🎯
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政策波動影響大： 各地區開發政策不同，直接影響土地價值，需即時調整推廣策略。
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避免陷入比價陷阱： 土地開發商眾多，需展現品牌獨特性，避免淪為業主單純的比價工具。
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獲客路徑單一： 土地買賣屬於極高單價交易，需更精準地找出具備高度意向的潛在客群。
我們的突破策略💡
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區域化集中佈局： 將預算精準鎖定目標地區，並主打高意向土地買賣字詞。
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新聞式原生觸達： 運用 Taboola 原生廣告以專業內容形式，主動推播給對不動產感興趣的高質量受眾。
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顧問式數據導航： 透過長期的數據趨勢討論，根據政策變化隨時調整媒體權重與文案方向。
關鍵操作技巧：精準收網與主動開發並進策略
我們為建誠開發量身打造了結合「精準攔截」與「權威建立」的操作體系：
| 行銷策略 | 執行重點 | 媒體應用與技巧 | 達成效益/目標客群 |
|---|---|---|---|
| 高意向關鍵字收網 | 主打精準土地買賣字詞，過濾掉泛泛搜尋。 | Google 搜尋廣告鎖定高意向字。 | 網羅主動搜尋的精準潛在客戶。 |
| 預算集中區域策略 | 針對特定發展區域進行投放，極大化預算效益。 | 鎖定目標地區，促使資源集中使用。 | 有效降低無效點擊，優化成本。 |
| 新聞式原生曝光 | 以專業圖文內容切入，增加品牌權威感。 | Taboola 原生廣告鎖定不動產受眾。 | 增加潛在客層曝光，提升信任感。 |
| 九年數據顧問服務 | 定期討論數據趨勢，因應政策隨時優化。 | 顧問式建議與即時調整投遞比重。 | 帶動電話詢問量顯著提升 30%。 |
廣告顧問
媒體優化顧問 潘楷鈞 William
